Lanzarote
Naleving vakantiewoning in Lanzarote
Van SES Hospedajes gastregistratie tot VV Licenties en NRA aanvragen — wij regelen de naleving zodat u zich kunt concentreren op uw gasten.
Naleving voor vakantiewoningen in Lanzarote
Lanzarote is een van Spanje's meest populaire bestemmingen voor vakantiewoningen en een van de meest gereglementeerde. Het eiland valt onder het regelgevingskader van de Canarische Eilanden, dat afzonderlijk van het vasteland van Spanje werkt. Als u een vakantiewoning in Lanzarote verhuurt — een appartement, villa of huis — bent u wettelijk verplicht om elke gast bij SES Hospedajes in te schrijven, een Vivienda Vacacional (VV) Licentie van het Cabildo van Lanzarote te hebben en uw verhuurinkomsten voor IGIC in te schrijven.
IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) is het equivalent van het vasteland van Spanje's IVA in de Canarische Eilanden. Met 7% is het lager dan het tarief van 10% dat van toepassing is op verblijf op het vasteland — maar u moet zich er registreren en dit elk kwartaal aangeven vanaf het moment dat u uw eerste boeking ontvangt.
De SES Hospedajes verplichting (Koninklijk Decreet 933/2021, van kracht sinds december 2024) is van toepassing in heel Spanje, inclusief Lanzarote. U moet de ID-gegevens van elke gast binnen 24 uur na aankomst indienen. Hieraan niet voldoen — zelfs af en toe — exponeert u voor boetes tot €30.000.
Wettelijke vereisten voor eigenaren van vakantiewoningen in Lanzarote
VV Licentie (Vivienda Vacacional)
Vereist van het Cabildo van Lanzarote voordat u uw woning legaal voor toeristisch verhuur kunt adverteren. De beschikbaarheid is in sommige zones beperkt — een habitatclassificatiestudie kan in beschermde gebieden vereist zijn.
NRA Registratie
Vanaf januari 2025 moeten alle vakantiewoningen in Spanje een Número de Registro de Alquiler (NRA) op elk verkoopplatform weergeven. Aangevraagd online via de VUDA digitale gateway van Spanje.
SES Hospedajes gastregistratie
Volgens Koninklijk Decreet 933/2021 moet u ID-gegevens voor elke gast ouder dan 14 jaar binnen 24 uur na aankomst indienen. Niet-naleving draagt boetes van tot €30.000 per inbreuk met zich mee.
IGIC Registratie (Modelo 400)
Vakantiewoninginkomsten in de Canarische Eilanden zijn onderworpen aan IGIC met een tarief van 7%. U moet zich bij de Agencia Tributaria Canaria via Modelo 400 registreren voordat uw eerste gast aankomt.
How Villa Check In helps
Fully managed SES Hospedajes
We submit every guest's ID data to SES Hospedajes on your behalf — within the 24-hour window, every time, with 99% first-attempt success.
NRA registration support
We guide you through the national NRA application via the VUDA system so your property is correctly registered before your next listing goes live.
Ongoing compliance records
We retain submission records for the required three-year period — giving you an audit trail if inspectors call.
Frequently asked questions
Heb ik een VV Licentie nodig om mijn woning in Lanzarote op Airbnb te verhuren?
Ja. Een woning die op Airbnb, Booking.com of een ander platform in Lanzarote staat vermeld, vereist een Vivienda Vacacional (VV) Licentie van het Cabildo van Lanzarote. Het zonder licentie exploiteren riskeert boetes en verwijdering van verkoopplatformen.
Is IGIC hetzelfde als btw?
IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) is het equivalent van het vasteland van Spanje's IVA in de Canarische Eilanden. Het standaardtarief voor diensten in toeristisch verblijf is 7%, vergeleken met 10% op het vasteland. Het werkt onder de Agencia Tributaria Canaria in plaats van de AEAT.
Wat is de 24-uurse SES Hospedajes regel?
Koninklijk Besluit 933/2021 vereist dat u binnen 24 uur na fysieke aankomst van elke gast gegevens van hun ID-document aan SES Hospedajes indient. Het missen van dit moment — zelfs even — is een schending van de regelgeving, ongeacht of de gegevens kort daarna worden ingediend.
Kan Villa Check In SES Hospedajes registratie afhandelen voor mijn woning op Lanzarote?
Ja. Wij verzorgen volledig beheerde SES Hospedajes gastregistratie voor woningen op Lanzarote. U stuurt ons de pasfoto van de gast en wij verzorgen verificatie, indiening en complianceregistratie — met een succespercentage van 99% bij de eerste poging.
Start vandaag nog met uw Lanzarote compliancebeleid
Wij werken samen met eigenaars op Lanzarote om hun woningen volledig conform de regelgeving te houden. Vertel ons meer over uw woning en we nemen binnen één werkdag contact met u op.