Menorca
Naleving Vakantiewoninghuur in Menorca
SES Hospedajes gastregistratie, ETV-vergunningingshandleiding en NRA-compliance — wij beheren de vereisten voor toeristenhuuren van Menorca voor eigenaren op het hele eiland.
Compliance voor vakantiewoningen op Menorca
Menorca is een UNESCO-biosfeerreservaat met enkele van de meest gevoelige milieumaatregelen in Spanje. De status van het eiland als beschermd natuurgebied bepaalt de regels voor toeristenaccommodatie — nieuwe toeristenvergunningen zijn beperkt over grote delen van Menorca, en bestaande vergunningde eigenschappen moeten aantonen dat zij continue voldoen aan nationale en regionale verplichtingen om operationele rechten te behouden.
De nationale SES Hospedajes-verplichting (Koninklijk Decreet 933/2021, van kracht sinds december 2024) is van toepassing op alle vakantiewoningen op Menorca zonder uitzondering. Elke gast ouder dan 14 jaar moet zijn of haar ID-gegevens binnen 24 uur na aankomst naar SES Hospedajes worden verzonden. De inspectie van de Balearen is actief geweest op Menorca — ook in Ciutadella, Maó en de calas aan de zuidkust — en voert controles uit op vergunningde exploitanten.
Net als de rest van de Balearen is Menorca onderworpen aan het belastingstelsel van het Spaanse vasteland in plaats van het IGIC van de Canarische Eilanden. IRPF is van toepassing op huurinkomsten, en de Balearische toeristenbelasting (Ecotaxa) moet van gasten worden ingevorderd en driemaandelijks worden aangegeven. IVA van 10% kan van toepassing zijn waar hotelachtige diensten worden geleverd.
Wettelijke vereisten voor eigenaren van huureigendommen op Menorca
ETV- of AT-vergunning
Een geldige Estança Turística en Habitatge (vrijstaand huis) of Apartament Turístic (appartement) vergunning is vereist voordat u een eigendom als toeristenaccommodatie adverteert. Nieuwe vergunningen zijn beperkt over het grootste deel van Menorca, in het bijzonder in milieukundig beschermde zones.
NRA-registratie
Vanaf januari 2025 moeten alle Spaanse vakantiewoningen een nationaal Número de Registro de Alquiler op alle aanbiedingsplatforms weergeven. Aangevraagd via Spanje's VUDA-digitale systeem en vereist naast het regionale ETV- of AT-nummer.
SES Hospedajes gastregistratie
Onder Koninklijk Decreet 933/2021 moeten ID-gegevens voor elke gast ouder dan 14 jaar binnen 24 uur na aankomst worden ingediend. Boetes van €600 tot €30.000 zijn van toepassing voor elke niet-conforme overnachting.
Balearische toeristenbelasting (Ecotaxa)
De Ecotaxa is van toepassing op overnachtingen in toeristenaccommodatie op de Balearen, inclusief Menorca. Het tarief per nacht per persoon varieert naar categorie van de eigendom en wordt door de eigenaar bij aankomst ingevorderd en aangegeven bij de Agència de Turisme de les Illes Balears.
How Villa Check In helps
Fully managed SES Hospedajes
We submit every guest's ID data to SES Hospedajes on your behalf — within the 24-hour window, every time, with 99% first-attempt success.
NRA registration support
We guide you through the national NRA application via the VUDA system so your property is correctly registered before your next listing goes live.
Ongoing compliance records
We retain submission records for the required three-year period — giving you an audit trail if inspectors call.
Frequently asked questions
Zijn nieuwe toeristenvergunningen beschikbaar op Menorca?
Nieuwe vergunningen voor toeristenaccommodatie zijn sterk beperkt op Menorca vanwege de UNESCO-biosfeerreservaatsstatus van het eiland en de indeelingsregelingen. Het grootste deel van het eiland valt onder beperkte of beschermde categorieën waar nieuwe vergunningen niet kunnen worden verleend. Bestaande vergunningen worden overgedragen met de eigendom bij verkoop.
Is de SES Hospedajes-regel ook van toepassing in het laagseizoen?
Ja. Royal Decree 933/2021 is het hele jaar van toepassing. Als uw Menorca-eigendom in de winter wordt verhuurd — zelfs voor slechts één week — bent u verplicht gastgegevens binnen 24 uur na aankomst in te dienen. Er zijn geen seizoensgebonden uitzonderingen.
Wat is de Ecotaxa en moet ik deze van gasten innen?
De Ecotaxa (Impost sobre estades turístiques a les Illes Balears) is een toeristenbelasting op de Balearen die per persoon per nacht wordt berekend. De tarieven variëren van €0,25 tot €4 afhankelijk van het type eigendom en het seizoen. Als eigenaar of exploitant van het pand bent u verantwoordelijk voor het innen bij gasten en het indienen van kwartaalverklaringen.
Kan Villa Check In SES Hospedajes voor mijn Menorca-eigendom beheren?
Ja. Villa Check In biedt volledig beheerde gastregistratie voor gelicentieerde Menorca-eigenschappen. Ons geautomatiseerde systeem stuurt WhatsApp- en e-mailherinneringen naar gasten voorafgaand aan aankomst en dient hun ID-gegevens ruim voor het 24-uursvenster in bij SES Hospedajes.
Blijf compliant in Menorca
We helpen Menorca-eigenaren door SES Hospedajes, NRA en Ecotaxa-verplichtingen heen. Vertel ons over uw eigendom en we reageren binnen één werkdag.