Menorca
Conformité des locations de vacances à Menorca
Enregistrement des clients SES Hospedajes, conseils sur la licence ETV et conformité NRA — nous gérons les exigences en matière de location touristique de Menorca pour les propriétaires immobiliers de l'île.
Conformité pour les locations de vacances à Menorca
Menorca est une réserve de biosphère de l'UNESCO avec certaines des protections environnementales les plus strictes d'Espagne. Le statut de l'île en tant qu'environnement naturel protégé façonne ses règles d'hébergement touristique — les nouvelles licences touristiques sont restreintes dans une grande partie de Menorca, et les propriétés licenciées existantes doivent démontrer leur conformité continue avec les obligations nationales et régionales pour conserver leurs droits d'exploitation.
L'exigence nationale de SES Hospedajes (Décret Royal 933/2021, en vigueur depuis décembre 2024) s'applique à tous les locations de vacances à Menorca sans exception. Chaque client de plus de 14 ans doit avoir ses données d'identité soumises à SES Hospedajes dans les 24 heures suivant l'arrivée. L'inspectorat des îles Baléares a été actif à Menorca — y compris à Ciutadella, Maó et les criques de la côte sud — en effectuant des contrôles auprès des exploitants licenciés.
Comme le reste des îles Baléares, Menorca est soumise au système fiscal de l'Espagne continentale plutôt qu'à l'IGIC des îles Canaries. L'IRPF s'applique aux revenus locatifs, et la taxe touristique des Baléares (Ecotaxa) doit être collectée auprès des clients et déclarée trimestriellement. La TVA à 10 % peut s'appliquer lorsque des services de type hôtelier sont fournis.
Exigences légales pour les propriétaires de locations à Menorca
Licence ETV ou AT
Une licence valide d'Estança Turística en Habitatge (maison individuelle) ou d'Apartament Turístic (appartement) est requise avant de promouvoir une propriété en tant qu'hébergement touristique. Les nouvelles licences sont restreintes dans la plupart de Menorca, notamment dans les zones protégées sur le plan environnemental.
Enregistrement NRA
À partir de janvier 2025, tous les locations de vacances en Espagne doivent afficher un numéro national Número de Registro de Alquiler sur toutes les plateformes d'annonces. Demandé via le système numérique VUDA de l'Espagne et requis en plus du numéro régional ETV ou AT.
Enregistrement des clients SES Hospedajes
En vertu du Décret Royal 933/2021, les données d'identité de chaque client de plus de 14 ans doivent être soumises dans les 24 heures suivant l'arrivée. Des amendes de 600 € à 30 000 € s'appliquent pour chaque séjour non conforme.
Taxe touristique des Baléares (Ecotaxa)
L'Ecotaxa s'applique aux séjours d'une nuit dans les hébergements touristiques des îles Baléares, y compris Menorca. Le tarif par nuit et par personne varie selon la catégorie de propriété et est collecté par le propriétaire à l'arrivée et déclaré à l'Agència de Turisme de les Illes Balears.
How Villa Check In helps
Fully managed SES Hospedajes
We submit every guest's ID data to SES Hospedajes on your behalf — within the 24-hour window, every time, with 99% first-attempt success.
NRA registration support
We guide you through the national NRA application via the VUDA system so your property is correctly registered before your next listing goes live.
Ongoing compliance records
We retain submission records for the required three-year period — giving you an audit trail if inspectors call.
Frequently asked questions
Les nouvelles licences touristiques sont-elles disponibles à Menorca ?
Les nouvelles licences d'hébergement touristique sont fortement restreintes à Menorca en raison du statut de réserve de biosphère de l'UNESCO de l'île et des règlements de zonage. La plupart de l'île se situe dans des catégories restreintes ou protégées où aucune nouvelle licence ne peut être accordée. Les licences existantes sont transférées avec la propriété lors de la vente.
La règle de SES Hospedajes s'applique-t-elle pendant la basse saison ?
Oui. Le Décret Royal 933/2021 s'applique toute l'année. Si votre propriété à Menorca est louée en hiver — même pour une seule semaine — vous êtes tenu de soumettre les données d'identité des clients dans les 24 heures suivant l'arrivée. Il n'y a pas d'exemptions saisonnières.
Qu'est-ce que l'Ecotaxa et dois-je la collecter auprès de mes clients ?
L'Ecotaxa (Impost sobre estades turístiques a les Illes Balears) est une taxe de séjour aux Balearic Islands prélevée par personne et par nuit. Les tarifs varient de 0,25 € à 4 € selon le type de propriété et la saison. En tant que propriétaire ou gestionnaire de propriété, vous êtes responsable de sa collecte auprès de vos clients et du dépôt des déclarations trimestrielles.
Villa Check In peut-elle gérer SES Hospedajes pour ma propriété à Menorca ?
Oui. Villa Check In propose une gestion complète de l'enregistrement des clients pour les propriétés agréées à Menorca. Notre système automatisé envoie des rappels WhatsApp et email aux clients avant leur arrivée et soumet leurs données d'identité à SES Hospedajes bien avant le délai de 24 heures.
Restez conforme à Menorca
Nous aidons les propriétaires à Menorca à respecter les obligations liées à SES Hospedajes, NRA et Ecotaxa. Parlez-nous de votre propriété et nous vous répondrons dans un délai d'un jour ouvrable.