Fuerteventura
Conformité des Locations de Vacances à Fuerteventura
Enregistrement des clients SES Hospedajes, licences VV et demandes NRA — entièrement gérés pour les propriétaires de Fuerteventura.
Conformité pour les locations de vacances à Fuerteventura
Le marché florissant des locations de vacances à Fuerteventura s'accompagne d'exigences réglementaires strictes. En tant que partie des Îles Canaries, Fuerteventura suit le même cadre de conformité que ses îles sœurs — licences VV du Cabildo de Fuerteventura, enregistrement IGIC via Modelo 400, numéros NRA et enregistrement obligatoire des clients SES Hospedajes pour chaque arrivée.
Depuis l'entrée en vigueur du Décret Royal 933/2021 en décembre 2024, chaque loueur de vacances à Fuerteventura doit soumettre les données d'identification des clients à SES Hospedajes dans les 24 heures suivant l'arrivée. Cela s'applique également aux réservations directes, aux annonces Airbnb et aux propriétés Booking.com. L'obligation incombe au propriétaire ou à l'opérateur — pas à la plateforme.
L'activité d'application de la loi aux Îles Canaries s'est intensifiée considérablement. Les inspecteurs de la Guardia Civil et des autorités locales auditent régulièrement les propriétés d'hébergement touristique. L'approche la plus sûre est d'avoir un processus de soumission géré en place avant l'arrivée de votre prochain client.
Obligations légales pour les propriétaires de locations de Fuerteventura
Licence VV (Vivienda Vacacional)
Requise du Cabildo de Fuerteventura. Les zones côtières et les zones naturelles protégées — notamment certaines parties du Parque Natural de Corralejo — peuvent avoir des restrictions de zonage supplémentaires pour les nouvelles licences.
Enregistrement NRA
Obligatoire à partir de janvier 2025 pour toutes les locations de vacances espagnoles. Le numéro NRA doit être affiché sur toutes les plateformes de listing, notamment Airbnb et Booking.com — son absence risque la suppression de la plateforme.
Enregistrement des Clients SES Hospedajes
Conformément au Décret Royal 933/2021, les données d'identification de chaque client de plus de 14 ans doivent être soumises dans les 24 heures suivant l'arrivée. Les amendes vont de 600 € à 30 000 € selon la gravité.
Enregistrement IGIC (Modelo 400)
Les revenus de locations de vacances à Fuerteventura sont soumis à l'IGIC à 7 %. Vous devez vous enregistrer via Modelo 400 auprès de l'Agencia Tributaria Canaria avant de recevoir votre première réservation.
How Villa Check In helps
Fully managed SES Hospedajes
We submit every guest's ID data to SES Hospedajes on your behalf — within the 24-hour window, every time, with 99% first-attempt success.
NRA registration support
We guide you through the national NRA application via the VUDA system so your property is correctly registered before your next listing goes live.
Ongoing compliance records
We retain submission records for the required three-year period — giving you an audit trail if inspectors call.
Frequently asked questions
Fuerteventura est-elle soumise aux mêmes lois de location que le continent espagnol ?
Fuerteventura suit la législation des Îles Canaries, qui diffère du continent sur des points importants. L'obligation SES Hospedajes (Décret Royal 933/2021) s'applique sur l'ensemble de l'Espagne. Cependant, la licence locale requise est une licence VV du Cabildo, et non le système continental VITUR ou ETV — et l'IGIC remplace l'IVA du continent.
Dois-je m'enregistrer pour l'IGIC si je loue ma propriété occasionnellement ?
Oui. Si votre propriété est louée à des touristes à tout moment, vous êtes légalement tenu de vous enregistrer pour l'IGIC via Modelo 400 avant la première location. Il n'y a pas de seuil de revenu minimum ni de nombre minimum de jours — même une seule réservation crée l'obligation.
À quoi ressemble un numéro NRA à Fuerteventura ?
Le NRA (Número de Registro de Alquiler) est délivré via la passerelle numérique VUDA nationale de l'Espagne et lié à votre propriété spécifique et au registre du tourisme des Îles Canaries. Villa Check In peut conseiller et aider dans le processus de demande.
Villa Check In peut-il gérer l'enregistrement des clients pour les propriétés gérées par des agences de location de vacances ?
Oui. Nous travaillons avec des propriétaires privés, des agences de location de vacances et des gestionnaires de propriétés à Fuerteventura. Notre API s'intègre avec la plupart des Property Management Systems (PMS) pour automatiser le processus d'enregistrement des clients et éliminer la double saisie de données.
Devenez conforme à Fuerteventura
Nous travaillons avec les propriétaires et les gestionnaires de propriétés de Fuerteventura pour assurer la pleine conformité avec SES Hospedajes. Parlez-nous de votre propriété et nous vous répondrons dans un délai d'un jour ouvrable.