Fuerteventura
Holiday Rental Compliance in Fuerteventura
SES Hospedajes gastregistratie, VV Licenties, en NRA-aanvragen — volledig beheerd voor Fuerteventura-eigenaren.
Compliance voor Fuerteventura vakantiewoningen
Fuerteventura's bloeiende markt voor vakantiewoningen brengt strikte regelgeving met zich mee. Als onderdeel van de Canary Islands volgt Fuerteventura hetzelfde compliancekader als zijn zustereilanden — VV Licenties van de Cabildo van Fuerteventura, IGIC-belastingregistratie via Modelo 400, NRA-nummers, en verplichte SES Hospedajes gastregistratie bij elke aankomst.
Sinds Royal Decree 933/2021 in december 2024 van kracht is geworden, moet elke verhuurder van vakantiewoningen in Fuerteventura gastgegevens binnen 24 uur na aankomst indienen bij SES Hospedajes. Dit geldt voor directe boekingen, Airbnb-advertenties en Booking.com-properties gelijk. De verplichting rust bij de eigenaar of operator — niet bij het platform.
Handhavingsactiviteiten in de Canary Islands zijn aanzienlijk toegenomen. Inspecteurs van de Guardia Civil en lokale autoriteiten voeren regelmatig audits uit bij toeristenaccommodaties. De veiligste aanpak is om een beheerd indienprocesproces in plaats te hebben voordat uw volgende gast aankomt.
Wettelijke vereisten voor Fuerteventura-verhuurders
VV Licentie (Vivienda Vacacional)
Vereist van de Cabildo van Fuerteventura. Kustgebieden en beschermde natuurgebieden — inclusief delen van het Parque Natural de Corralejo — kunnen aanvullende zoningbeperkingen hebben voor nieuwe licenties.
NRA-registratie
Verplicht vanaf januari 2025 voor alle Spaanse vakantiewoningen. Het NRA-nummer moet op alle verkoopplatforms, inclusief Airbnb en Booking.com, worden weergegeven — het niet weergeven ervan riskeert verwijdering van het platform.
SES Hospedajes gastregistratie
Onder Royal Decree 933/2021 moeten gegevens van elke gast ouder dan 14 jaar binnen 24 uur na aankomst worden ingediend. Boetes variëren van €600 tot €30.000, afhankelijk van de ernst.
IGIC-registratie (Modelo 400)
Inkomsten uit vakantiewoningen in Fuerteventura zijn onderworpen aan IGIC tegen 7%. U moet u registreren via Modelo 400 bij de Agencia Tributaria Canaria voordat u uw eerste boeking ontvangt.
How Villa Check In helps
Fully managed SES Hospedajes
We submit every guest's ID data to SES Hospedajes on your behalf — within the 24-hour window, every time, with 99% first-attempt success.
NRA registration support
We guide you through the national NRA application via the VUDA system so your property is correctly registered before your next listing goes live.
Ongoing compliance records
We retain submission records for the required three-year period — giving you an audit trail if inspectors call.
Frequently asked questions
Is Fuerteventura onderworpen aan dezelfde huurrwetten als het Spaanse vasteland?
Fuerteventura volgt Canary Islands-regelgeving, die op belangrijke punten verschilt van het vasteland. De SES Hospedajes-verplichting (Royal Decree 933/2021) geldt voor heel Spanje. De vereiste lokale licentie is echter een VV Licentie van de Cabildo, niet het vastelandse VITUR- of ETV-systeem — en IGIC vervangt vasteland IVA.
Moet ik me registreren voor IGIC als ik mijn woning slechts af en toe verhuur?
Ja. Als uw woning op enig moment aan toeristen wordt verhuurd, bent u wettelijk verplicht u te registreren voor IGIC via Modelo 400 vóór de eerste verhuring. Er is geen minimale inkomstendrempel of minimaal aantal dagen — zelfs een enkele boeking veroorzaakt de verplichting.
Hoe ziet een NRA-nummer eruit in Fuerteventura?
De NRA (Número de Registro de Alquiler) wordt uitgegeven via Spanje's nationale VUDA-digitale gateway en gekoppeld aan uw specifieke woning en het toerismeregister van de Canarische Eilanden. Villa Check In kan u adviseren en helpen met het aanvraagproces.
Kan Villa Check In gastregistratie beheren voor woningen die worden beheerd door vakantieverhuurbedrijven?
Ja. We werken met particuliere eigenaren, vakantieverhuurbedrijven en vastgoedmanagers op Fuerteventura. Onze API integreert met de meeste Property Management Systems (PMS) om het gastregistratieproces te automatiseren en dubbele gegevensinvoer te voorkomen.
Zorg voor naleving op Fuerteventura
We werken met eigenaren en vastgoedmanagers op Fuerteventura om volledige SES Hospedajes-naleving te garanderen. Vertel ons over uw woning en we reageren binnen één werkdag.