Gegründet 2019 · Spaniens führender Compliance-Service
Mühelose
Compliance
für spanische Ferienmietobjekte
1,200
Verwaltete Immobilien
99%
Erfolgsquote beim ersten Versuch
2019
Gegründet
2
Antwortzeit
Dienstleistungen
Was wir tun
01
Gastregistrierung
Fügen Sie eine Buchung hinzu und wir kümmern uns um den Rest. Gäste registrieren sich selbst über einen sicheren Link vor der Ankunft, wir prüfen jede Anmeldung und reichen sie innerhalb von 24 Stunden bei SES Hospedajes ein.
Mehr erfahren02
Immobilienregistrierung
Ihre vollständige SES Hospedajes Unterkunftseinrichtung von A bis Z — Formulare, Anmeldungen und die Codes, die Ihre Unterkunft sicher mit dem System verbinden.
Mehr erfahren03
Digitale Zertifikate
Vollständig remote ausgestellt durch eine zugelassene Zertifizierungsstelle. Verifizieren Sie Ihre Identität per Video von Ihrem Telefon, unterzeichnen Sie, laden Sie herunter. Keine Termine erforderlich.
Mehr erfahrenWem wir helfen
Von einer einzelnen Villa bis zu einem kompletten Portfolio
Einzelne Eigentümer
Unabhängige Immobilieneigentümer
Wir kümmern uns um alles ab dem Moment einer Buchung. Gäste registrieren sich selbst vor der Ankunft und erhalten Ihre Zugangsdaten automatisch — ohne Anrufe, ohne Nachverfolgung, ohne Papierkram.
Wie es funktioniertImmobilienverwalter
Unabhängige Immobilienverwalter
Unsere API ist mit jedem PMS integrierbar, sodass Buchungsdaten automatisch einfließen. Sichere und zuverlässige Gastregistrierung über Ihr gesamtes Portfolio — im großen Maßstab.
Services für VerwalterÜber uns
Gegründet in Lanzarote.
Entwickelt für Eigentümer und Verwalter.
Seit 2019 nimmt Villa Check In Ihnen die Sorgen um die Compliance-Anforderungen für Ferienmietobjekte in ganz Spanien. Wir sind der einzige Anbieter mit einem vollständig verwalteten Gastregistrierungsdienst — keine Selbstbedienungs-App.
Unser mehrsprachiges Team kümmert sich um jeden Schritt: Registrierung Ihrer Immobilie, Verwaltung Ihrer Gastregistrierungen und Einreichung aller erforderlichen Informationen bei den spanischen Behörden. Unsere Kunden profitieren von schnellem Onboarding und einer Erfolgsquote von 99% beim ersten Registrierungsversuch.
Ansässig auf den Kanarischen Inseln
& Spanisches Festland
Englisch & Spanisch
Mehrsprachiges Team
Buchung hinzufügen
Geben Sie den Namen des Gastes, E-Mail, Mobilnummer, Daten und Gastzahl ein. Das ist alles.
Gast registriert sich selbst
Ein sicherer Link wird versendet. Gäste registrieren sich in ihrer eigenen Sprache. Wir unterstützen und helfen ihnen dabei.
Wir überprüfen & reichen ein
Jedes Formular wird von unserem Team überprüft, bevor es am Ankunftstag bei SES Hospedajes eingereicht wird.
Gast erhält Zugangsdaten.
Objektdetails werden automatisch bereitgestellt. Kein Nachverfolgen, keine Anrufe. Hochgradig sicher.
Guest-Flow
Ihre Buchungsverwaltungs-App
Guest-Flow ist unsere speziell entwickelte App zur Verwaltung von Immobilien und Buchungen. Fügen Sie eine Buchung in Sekunden hinzu, und Villa Check In kümmert sich um alles andere — vom Gastregistrierungslink bis zur SES Hospedajes-Einreichung. Native Apps für iPhone, iPad und Android sowie über den Browser auf jedem anderen Gerät.
-
Buchungs-Performance
Verfolgen Sie die Leistung Ihrer Immobilie(n) über die Zeit — erkennen Sie Trends und bleiben Sie einen Schritt voraus.
-
App für iPhone, iPad & Android
Native mobile Apps — verwalten Sie Ihre Immobilien und Buchungen von überall aus. Unterstützt iOS, iPadOS, macOS und Android.
Native Apps für iPhone, iPad & Android
Jedes Gerät mit einem Browser
Funktioniert auf Windows, Mac und jedem modernen Browser — keine Installation erforderlich.
Dashboard — live Buchungen auf einen Blick
Buchungsdetail mit Gastregistrierungslink
5-Schritte-Schnellstart — in Minuten einsatzbereit
Immobilienansicht — Fotografie, Zugang & QR-Code
Anmeldung — sicherer Zugang für Immobilienverwalter
Fragen
Häufig gestellte Fragen
Warum ist Gastregistrierung in Spanien obligatorisch?
Das königliche Dekret 933/2021 verpflichtet alle Ferienmieteigentümer, Gastausweis-Daten innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft an SES Hospedajes einzureichen. Nichtbeachtung führt zu erheblichen Bußgeldern.
Was passiert, wenn ein Gast einen Fehler bei der Selbstregistrierung macht?
Unser Team überprüft jede Anmeldung, bevor sie an die Behörden versendet wird. Wir erkennen Fehler und kontaktieren Gäste direkt zur Korrektur — und geben Ihnen eine 99%ige Erfolgsquote beim ersten Versuch.
Sind meine Daten und die Daten meiner Gäste sicher?
Ja. Die gesamte Datenbehandlung entspricht der DSGVO und dem spanischen Datenschutzrecht. Wir geben personenbezogene Daten niemals an Dritte weiter.
Kann Villa Check In mit meinem PMS integriert werden?
Ja. Unsere API integriert sich mit jedem Property-Management-System und stellt sicher, dass Ihre Buchungsdaten automatisch fließen — ohne doppelte Dateneingabe.
Welche Sprachen unterstützt Villa Check In?
Unser Gastregistrierungsprozess funktioniert in jeder Sprache — Gäste führen ihn in ihrer eigenen Sprache durch. Unser Support-Team ist zweisprachig in Englisch und Spanisch.
Was ist SES Hospedajes?
Das obligatorische Gastregistrierungssystem der spanischen Regierung für alle touristischen Unterkünfte, eingeführt im Dezember 2024, um die alten Guardia Civil-Plattformen zu ersetzen.
Mehr Fragen? Vollständige FAQ / schreiben Sie uns eine E-Mail.
Abdeckung
Jede SES.Hospedajes-Region in Spanien
Die Gästeregistrierung ist bundesweit eine gesetzliche Pflicht gemäß Royal Decree 933/2021, aber wo Sie diese einreichen, hängt von der Region ab. Wir reichen sie für Sie in jeder Gemeinschaft ein, die SES.Hospedajes nutzt — 15 der 17, plus Ceuta und Melilla. Katalonien und das Baskenland nutzen ihre eigenen regionalen Polizeiplattformen, an die wir nicht übermitteln; wählen Sie eine aus und wir weisen Sie auf das richtige Portal hin. Digitale Zertifikate sind überall in Spanien erhältlich.
15 of 17
autonome Gemeinschaften, plus Ceuta und Melilla.
Wohin Ihre Daten gehen
- Gästeregistrierung abgedeckt 15 Gemeinschaften, plus Ceuta und Melilla — eingereicht bei SES.Hospedajes
- Gästeregistrierung nicht abgedeckt Katalonien (Mossos d'Esquadra) und das Baskenland (Ertzaintza) — wir weisen Sie auf ihr Portal hin Warum sich diese beiden Regionen unterscheiden
Digitale Zertifikate sind in allen 17 Gemeinschaften erhältlich.
284,624 Tourismusunterkünfte, die in den von uns unterstützten Regionen beworben werden. Quelle: INE, Mai 2026.
Region
Gästedaten eingereicht bei
Ratgeber für die Gegend
Wir reichen nicht bei dieser Plattform ein, daher reichen Sie die Gästedaten selbst ein.
Das offizielle Portal öffnen Warum sich diese beiden Regionen unterscheiden →Egal wo sich Ihre Unterkunft in einer SES Hospedajes-Gemeinschaft befindet, wir kümmern uns um die Beantragung für Sie — teilen Sie uns mit, wo sich Ihre Immobilie befindet.
Jetzt starten
Bereit, die Compliance abzugeben?
Treten Sie über 1.000 Eigentümern und Verwaltern bei, die Villa Check In vertrauen.