Ein Digitales Zertifikat (DZ) ist im Grunde eine digitale Datei, die zu deiner NIE, TIE oder DNI in Spanien hinzugefügt wird. Es wird verwendet, um sicher auf verschiedene spanische Regierungswebseiten wie Der Gemeinderat, Steuerbehörden, SES Hospedajes, SEDE und mehr zuzugreifen und Dokumente zu unterzeichnen.
Ein DZ ist eine verschlüsselte Datei, was bedeutet, dass sie mit etwas, das du hast (die DZ-Datei selbst), und etwas, das du kennst (das Passwort), gesichert ist. Das nennen Technik-Experten Zwei-Faktor-Authentifizierung oder 2FA. Es ist eine super sichere Möglichkeit, Daten zu schützen und sicherzustellen, dass nur die richtige Person das DZ nutzt. Es ist ähnlich wie die Verwendung deiner Bankkarte an einem Geldautomaten; selbst wenn jemand deine Karte stiehlt, kann er ohne die PIN nicht auf dein Konto zugreifen.
Ein DZ ist kein physisches Dokument wie ein PDF, das du sehen und bearbeiten kannst. Es ist eine Datei, normalerweise mit der Erweiterung .p12 oder .pfx. Sobald du dein digitales Zertifikat erhältst, lädst du es einfach auf deinen Computer (Windows oder Mac) oder dein Mobilgerät herunter und installierst es, um auf diese Regierungsseiten zuzugreifen. Auf einem Mac öffnest du die Datei und deine Keychain Access-App fragt dich nach deinem Passwort, das du von demjenigen erhalten hast, der das DZ für dich eingerichtet hat. Ohne dieses Passwort ist das DZ praktisch nutzlos.
Was mache ich mit meinem DZ?
Wenn du nicht auf spanische Regierungsseiten zugreifen musst, brauchst du dein DZ wahrscheinlich nicht zu installieren. Der Hauptgrund, warum du es nutzen könntest, neben der Registrierung deiner Immobilie bei SES Hospedajes, ist, es deinem Buchhalter zu geben, damit dieser deine Steuererklärungen online für dich einreichen kann.
Autofirma ist wie eine Helfer-App für dein DZ. Einige Aufgaben erfordern, dass du Daten unterzeichnest (z. B. wenn du deine Informationen ins SES Hospedajes-System eingibst). Autofirma ermöglicht dir, dein DZ zu nutzen, um Daten zu unterzeichnen, ähnlich wie eine digitale Signatur. Es ist deine Art, zu bestätigen, dass die Daten korrekt sind.
Sobald du dein DZ hast und deine Immobilie zum SES hinzufügen möchtest, musst du Autofirma installieren, um alle Daten, die du eingibst, zu unterzeichnen. Du kannst die App hier herunterladen - https://autofirma.net/descargar/
Während du dich bei SES Hospedajes nur mit deinem DZ anmelden kannst, musst du, wenn du deine Immobilie hinzufügen möchtest, dafür unterzeichnen, daher ist Autofirma notwendig. Es funktioniert nur auf Windows, Mac und Linux, daher kannst du es nicht auf einem iPad, iPhone oder Android-Gerät nutzen.
Wie kann ich mir ein DZ holen?
Wenn du spanischer Staatsbürger bist, kannst du es online mit deiner DNI beantragen. Wenn du Resident oder Nicht-Resident bist, musst du einen Termin in deinem lokalen Gemeinderat (in der Nähe deiner Mietimmobilie, nicht deines Hauses) vereinbaren, um deine Identität nachzuweisen, und sie werden dir das DZ bald danach geben.
Falls du dein lokales Gemeindebüro nicht persönlich besuchen kannst, kann Villa Check In dir helfen, dein DZ remote zu besorgen. Erfahre mehr hier - https://www.villacheckin.com/digital-certificate
Es gibt einen Satz in der spanischen Ferienmiet-Industrie, der für Eigentümer wie Musik in den Ohren klingt: „Das Regierungsportal ist kostenlos." Es ist eine verlockende Idee. Schließlich sind die spanischen Behörden (SES Hosp
Auf den ersten Blick sieht die manuelle Gästeregistrierung wie eine „kostenlose" Aufgabe aus. Du bekommst eine Buchung, fragst nach den Ausweisen, meldest dich beim Regierungsportal an und tippst die Details ein. Es fühlt sich wie eine Standard-